El Ayuntamiento de Zaragoza ha activado el proceso para sortear 283 viviendas de alquiler asequible en los barrios de San José-Las Fuentes y Valdefierro, con rentas que van desde 328 euros al mes. De ellas, 14 son viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, siete en cada sorteo, y son las primeras en adjudicarse. Según ha informado el consistorio, el formulario de solicitud se abrirá a mediados de noviembre y solo podrá presentarse por internet.
Con estas viviendas se completan las 384 que el Ayuntamiento ha construido con fondos europeos Next Generation EU. Los dos sorteos se celebrarán ante notario en las semanas posteriores al cierre de solicitudes, en una fecha que todavía no se ha fijado.
Dos sorteos: barrios, pisos y precios
El primer sorteo corresponde a San José-Las Fuentes, con 151 viviendas repartidas en dos edificios de nueva construcción: 112 en el paseo de Vicente Cazcarra y 39 en la calle Miguel Servet, 216. Incluye 140 plazas de garaje, 151 trasteros y 7 viviendas adaptadas. La renta mensual oscila entre 345 y 835 euros, con una media de 571 euros.
El segundo se celebrará en Valdefierro, con 132 viviendas en cinco edificios, 7 adaptadas para movilidad reducida y otras 6 reservadas a familias numerosas. Aquí los alquileres van de 328 euros a 926 euros al mes, con una media de 556 euros.
Cabe recordar que estas rentas incluyen la vivienda y, cuando corresponde, el trastero y el garaje, pero no los gastos de comunidad, que se pagan aparte.
El orden de prioridad
El Ayuntamiento ha fijado un orden de adjudicación por grupos. Es decir, primero se asignan las viviendas de los cupos especiales y después las del resto de demandantes:
- Viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.
- Familias numerosas.
- Familias monoparentales.
- Personas que deban mudarse porque ha terminado su contrato de alquiler sin haberlo incumplido.
- Personas nacidas en 1966 o antes que necesiten cambiar de casa porque la suya no tiene ascensor o no es accesible.
- Jóvenes nacidos a partir de 1987.
- Resto de demandantes.
Este quinto grupo también es relevante para muchas personas mayores con problemas de movilidad que viven en pisos sin ascensor.
Requisitos y cómo apuntarse
Las condiciones concretas de acceso se publicarán en la web alquilerasequiblezaragoza.com, donde se habilitará el formulario, y también se puede pedir información en el teléfono 976 23 16 66.
Como referencia, en la primera fase de este mismo programa, que sorteó 78 viviendas el pasado mes de julio, se exigió estar empadronado en Aragón, acreditar una necesidad real de vivienda y no superar unos ingresos de 4,5 veces el IPREM ponderado. Asimismo, el diseño del programa busca que el alquiler y los gastos asociados no superen el 30 % de los ingresos brutos del hogar.
Mucha demanda en la primera fase
Si analizamos los datos de aquel primer sorteo, la demanda fue muy superior a la oferta: el Ayuntamiento validó 9.292 solicitudes para 78 pisos, y descartó otras 3.648 por estar duplicadas, contener errores o haberse presentado fuera de plazo.
Por eso, para las personas con movilidad reducida que busquen una vivienda adaptada, la recomendación es preparar la documentación con antelación, en especial el certificado de discapacidad o la acreditación de la movilidad reducida, y revisar con atención los requisitos cuando se abra el formulario en las próximas semanas.