Rafaela López tiene 67 años, vive en Córdoba y cobra una pensión de jubilación de 1.250 euros al mes. Sobre el papel no es una de las pensiones más bajas del sistema, pero ella asegura que, después de pagar la vivienda y el resto de gastos, apenas le llega para vivir. Y lo más sorprendente de su caso es que estuvo casi dos años buscando piso sin que nadie quisiera alquilárselo.
La jubilada contó su historia en el programa ‘Y Ahora Sonsoles’, de Antena 3, tal y como ha recogido El Español. «Cobro una pensión de 1.250 euros y pago unos 450 por el alquiler, que entre gastos y demás se queda en 700», explicó.
Le quedan unos 150 euros al mes para vivir
A los gastos fijos de la casa se suma otro pago extra. «Además, tengo que pagar un pellizquito por una operación», relató Rafaela. El resultado es que el margen que le queda cada mes es mínimo: «Al final, me quedan unos 150 euros para vivir».
Con esa cantidad tiene que hacer frente a la compra y al resto de necesidades del día a día. «Ese es otro problema: la comida, todo… son muchos gastos. No podemos. Ahorrar, imposible», lamentó en el programa.
Casi dos años sin que le alquilaran un piso por ser pensionista
Antes de dar con la vivienda en la que vive ahora, la jubilada pasó por una larga búsqueda. «He estado casi dos años buscando y a mí no me alquilaban», contó. Según su relato, el problema no era la cuantía de su pensión, sino la condición de persona mayor que vive de una prestación: «¿Por qué? Porque, por mi pensión, me consideran persona vulnerable».
Esa etiqueta se tradujo en más requisitos para poder firmar un contrato. «Me pedían un seguro, un aval, muchísimas cosas», explicó Rafaela, que también apuntó a un cambio en el mercado: «Los particulares ya no quieren alquilar por miedo a la okupación; ahora es todo por agencias».
La pensionista se queja además de la subida de precios. Según ella, el alquiler se ha duplicado. Los datos de Idealista que recoge El Español situaban el precio medio del alquiler en España en 14,60 euros por metro cuadrado en junio de 2025, un 9,7% más que un año antes.
Una vivienda social con una espera de cinco años o más
Ante esta situación, Rafaela ha pedido una vivienda de protección pública, aunque no es optimista sobre los plazos. «He pedido una vivienda social, pero hay muy pocas. Posiblemente me toque esperar cinco años o más», reconoció.
Su testimonio no es nuevo: El Español ya había publicado su caso en septiembre de 2025 y lo ha recuperado ahora, en un momento en el que el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales problemas para muchos jubilados que viven de alquiler.
Qué garantías puede pedir un casero
La Ley de Arrendamientos Urbanos obliga a entregar una fianza de una mensualidad en el alquiler de vivienda. Además, el propietario puede pedir una garantía adicional, como un aval o un depósito, pero en los contratos de hasta cinco años (o siete si el casero es una empresa) esa garantía extra no puede superar las dos mensualidades de renta. Desde la Ley de Vivienda de 2023, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador.
Para los pensionistas con ingresos ajustados, conviene estar atentos también a la revalorización anual de las pensiones. Puedes consultar cuánto subirán las pensiones en 2027 y cómo quedarán las cuantías mínimas.
En cualquier caso, quienes tengan dificultades para acceder a una vivienda pueden informarse en los servicios sociales de su ayuntamiento y en el organismo de vivienda de su comunidad autónoma sobre las ayudas al alquiler y los requisitos para optar a una vivienda social.